Apartament 3 camere de vanzare ,zona centrala

Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat la etajul 1 din 4, într-un imobil nou construit la standarde tehnice superioare. Cu o suprafață utilă de 78 mp, acest apartament este ideal pentru o familie, pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu sau pentru investiție într-o zonă cu cerere ridicată.
Compartimentare practică și echilibrată:

-2 dormitoare bine proporționate

-2 băi

-Living generos cu bucătărie open-space

Spații optim gândite, ușor de mobilat

Construcție solidă & specificații tehnice premium

Imobilul este realizat pe structură din beton armat (sistem dală – fără grinzi vizibile), cu zidărie din cărămidă de 25 cm la exterior și între apartamente, oferind izolare fonică și termică superioară. Compartimentările interioare sunt din cărămidă de 12 cm.

Încălzire în pardoseală REHAU, cu circuite individuale pe fiecare încăpere
Înălțime utilă generoasă: 2,80 – 2,90 m
Pereți tencuiți mecanizat și finisaje premium Baumit
Stratificație performantă a pardoselii (izolare fonică și termică între etaje)
Ușă antiefracție, rezistentă la foc
Instalații electrice și sanitare trase pe poziție
Tablou electric complet echipat
Fibra optică trasă individual în apartament
Logie finisată cu granit, hidroizolată, balustradă din sticlă securizată
Pregătire pentru aer condiționat

Facilități ale clădirii

2 centrale termice comune în condensare (Viessmann/Vaillant), cu contorizare individuală

Panouri fotovoltaice pentru consumul spațiilor comune

Lift ORONA (8 persoane), rapid și silențios

Casa scării placată cu marmură/granit, iluminat LED cu senzori

Supraveghere video

Fațadă ventilată parțial, finisaje premium

Subsol pregătit pentru stații de încărcare auto electrice

Sistem de detecție și semnalizare incendiu

Parcări disponibile separat:

Parcare exterioară – 16.000 €
Parcare subterană – 21.000 €

De ce este o alegere foarte bună?

Suprafață generoasă și compartimentare ideală pentru familie

Etaj intermediar, ușor accesibil

Clădire realizată peste standardele obișnuite ale pieței

Potențial excelent pentru investiție sau locuire pe termen lung

Un apartament echilibrat, bine construit și poziționat într-o zonă cu valoare stabilă în timp.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi .