0% comision
Reprezentare exclusiva
Spațiu birouri de închiriat | SU 340 mp | Zona Gării, Parcul Feroviarilor
Cluj-Napoca, Semicentral / Gara
3.500€ + TVA
Nelida Georj
Broker Owner
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Camere
10
Suprafata utila
340 mp
Etaj
Etaj 1
Parcari
38
- ID:P609
- Nr. camere:10
- S. utila:340.00 mp
- S. per etaj:290 mp
- Comp.:Compartimentat
- Clasificare:A
- Etaj:Etaj 1
- Nr. bai:2
- Nr. parcari:38
- An renovare:2025
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+2+M
Descriere
Îți propunem un imobil versatil, aflat într-o locație excelentă, la intersecția Str. Oașului cu Str. Gării, foarte aproape de Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura. Poziția sa îl face ușor accesibil, atât pentru clienți, cât și pentru angajați, iar vizibilitatea la stradă principală este un mare atu.
Clădirea are parter, două etaje și o mansardă înaltă, toate compartimentate practic, astfel încât spațiile pot fi folosite separat sau integrate într-un concept mai amplu. Cele trei intrări independente fac organizarea simplă și flexibilă – perfect pentru școli private, afterschool, clinici, birouri sau centre de recuperare.
Recent, imobilul a fost complet reamenajat și adus la standarde moderne: geamuri noi, sisteme de încălzire și climatizare pentru fiecare încăpere, instalație electrică nouă, internet pe etaje, sistem de alarmă și supraveghere video. În prezent se finalizează și detaliile interioare – zugrăveli proaspete, pardoseli, băi renovate și uși noi.
Alte beneficii importante:
- grupuri sanitare pe fiecare nivel;
- curte proprie generoasă cu peste 40 de locuri de parcare - numărul lor se discută în funcție de suprafața închiriată;
- expunere directă la stradă principală, ușor accesibilă pietonal și auto.
Pe scurt, e o clădire luminoasă, bine compartimentată, cu mult potențial, unde te poți muta rapid și unde spațiul se poate adapta exact nevoilor tale.
Citeste mai mult
Clădirea are parter, două etaje și o mansardă înaltă, toate compartimentate practic, astfel încât spațiile pot fi folosite separat sau integrate într-un concept mai amplu. Cele trei intrări independente fac organizarea simplă și flexibilă – perfect pentru școli private, afterschool, clinici, birouri sau centre de recuperare.
Recent, imobilul a fost complet reamenajat și adus la standarde moderne: geamuri noi, sisteme de încălzire și climatizare pentru fiecare încăpere, instalație electrică nouă, internet pe etaje, sistem de alarmă și supraveghere video. În prezent se finalizează și detaliile interioare – zugrăveli proaspete, pardoseli, băi renovate și uși noi.
Alte beneficii importante:
- grupuri sanitare pe fiecare nivel;
- curte proprie generoasă cu peste 40 de locuri de parcare - numărul lor se discută în funcție de suprafața închiriată;
- expunere directă la stradă principală, ușor accesibilă pietonal și auto.
Pe scurt, e o clădire luminoasă, bine compartimentată, cu mult potențial, unde te poți muta rapid și unde spațiul se poate adapta exact nevoilor tale.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
Centrala imobil
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Curte
Supraveghere video
