0% comision
Reprezentare exclusiva
Spațiu birouri de închiriat | SU 340 mp | Zona Gării Parcul Feroviarilor I Rivus
Cluj-Napoca, Semicentral / Gara
3.100€ + TVA
Nelida Georj
Broker Imobiliar / Broker Owner
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Camere
10
Suprafata utila
340 mp
Etaj
Etaj 1
Parcari
38
- ID:P850
- Nr. camere:10
- S. utila:340.00 mp
- S. per etaj:290 mp
- Comp.:Compartimentat
- Clasificare:A
- Etaj:Etaj 1
- Nr. bai:2
- Nr. parcari:38
- An renovare:2025
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+2+M
Descriere
Îți propunem un imobil versatil, aflat într-o locație excelentă, la intersecția Str. Oașului cu Str. Gării, foarte aproape de Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura. Poziția sa îl face ușor accesibil, atât pentru clienți, cât și pentru angajați, iar vizibilitatea la stradă principală este un mare atu - vis a vis de RIVUS.
Etajul 1 dispune de acces independent și oferă o compartimentare ideală pentru activități care presupun mai multe spații de lucru.
Sunt amenajate 10 zone de birouri cu AC, organizate în jurul unui hol de distribuție care asigură accesul facil către fiecare încăpere și către zona de băi.
Compartimentarea permite organizarea unei echipe în spații distincte, a unor cabinete sau săli de lucru, păstrând în același timp o zonă comună de circulație. Spațiul poate fi potrivit pentru birouri, servicii medicale sau de recuperare, educație, afterschool ori alte activități care necesită mai multe încăperi și acces separat.
Recent, imobilul a fost complet reamenajat și adus la standarde moderne: geamuri noi, sisteme de încălzire și climatizare pentru fiecare încăpere, instalație electrică nouă, internet pe etaje, sistem de alarmă și supraveghere video. În prezent se finalizează și detaliile interioare – zugrăveli proaspete, pardoseli, băi renovate și uși noi.
Alte beneficii importante:
- grupuri sanitare pe fiecare nivel;
- curte proprie generoasă cu peste 40 de locuri de parcare - numărul lor se discută în funcție de suprafața închiriată - 50 euro/luna/loc parcare
- expunere directă la stradă principală, ușor accesibilă pietonal și auto.
Pe scurt, e o clădire luminoasă, bine compartimentată, cu mult potențial, unde te poți muta rapid și unde spațiul se poate adapta exact nevoilor tale.
Citeste mai mult
Etajul 1 dispune de acces independent și oferă o compartimentare ideală pentru activități care presupun mai multe spații de lucru.
Sunt amenajate 10 zone de birouri cu AC, organizate în jurul unui hol de distribuție care asigură accesul facil către fiecare încăpere și către zona de băi.
Compartimentarea permite organizarea unei echipe în spații distincte, a unor cabinete sau săli de lucru, păstrând în același timp o zonă comună de circulație. Spațiul poate fi potrivit pentru birouri, servicii medicale sau de recuperare, educație, afterschool ori alte activități care necesită mai multe încăperi și acces separat.
Recent, imobilul a fost complet reamenajat și adus la standarde moderne: geamuri noi, sisteme de încălzire și climatizare pentru fiecare încăpere, instalație electrică nouă, internet pe etaje, sistem de alarmă și supraveghere video. În prezent se finalizează și detaliile interioare – zugrăveli proaspete, pardoseli, băi renovate și uși noi.
Alte beneficii importante:
- grupuri sanitare pe fiecare nivel;
- curte proprie generoasă cu peste 40 de locuri de parcare - numărul lor se discută în funcție de suprafața închiriată - 50 euro/luna/loc parcare
- expunere directă la stradă principală, ușor accesibilă pietonal și auto.
Pe scurt, e o clădire luminoasă, bine compartimentată, cu mult potențial, unde te poți muta rapid și unde spațiul se poate adapta exact nevoilor tale.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
Centrala imobil
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Curte
Supraveghere video