Imobil P+2E+M de inchiriat în zona Gării/Parcul Feroviarilor – Birouri/Servicii

Spațiu de închiriat în zona Gării / Parcul Feroviarilor – ideal pentru activități educaționale, birouri sau servicii medicale
Îți prezentăm un imobil versatil, aflat într-o locație excelentă, cu vizibilitate directă la o arteră principală din apropierea Gării și Parcului Feroviarilor. Spațiul este ideal pentru desfășurarea unor activități educaționale (școală privată, afterschool), birouri, clinici, cabinete sau centre de recuperare.

Clădirea este dispusă pe parter, două etaje și o mansardă înaltă, beneficiind de trei intrări separate, ceea ce permite o organizare eficientă a fluxului de persoane sau compartimentarea pe activități distincte. Spațiile interioare sunt generoase, luminoase și pot fi reconfigurate în funcție de nevoile viitorului chiriaș.

Imobilul se află în plin proces de reamenajare – se refațadizează, se zugrăvesc interioarele, se înlocuiesc pardoselile (gresie, mochetă) și ușile interioare. Finalizarea lucrărilor este estimată în aproximativ o lună, iar acesta este un moment oportun pentru contractare, deoarece proprietarul este implicat activ în modernizare și poate face adaptări sau îmbunătățiri personalizate în funcție de cerințele chiriașului.

🔹 Caracteristici cheie ale imobilului:

Construcție solidă: Parter + 2 Etaje + Mansardă înaltă
3 intrări independente – ideal pentru împărțirea pe activități sau departamente
Posibilitate de recompartimentare – flexibilitate în organizarea spațiului
Expunere la stradă principală – vizibilitate excelentă și acces ușor pentru clienți/beneficiari
Aer condiționat pe fiecare nivel – confort garantat indiferent de anotimp
Grupuri sanitare pe fiecare etaj – utilitate și funcționalitate
Curte proprie generoasă, cu peste 32 locuri de parcare
Suprafață totală utilă generoasă – pentru desfășurarea activității în cele mai bune condiții


Fiecare nivel este dotat cu aer condiționat și grupuri sanitare. Curtea proprie asigură peste 32 de locuri de parcare, un avantaj important pentru clienți sau angajați.

Accesul este facil, atât pietonal, cât și auto, iar poziționarea într-o zonă intens circulată asigură vizibilitate și potențial ridicat pentru orice activitate desfășurată aici.

Dacă ești în căutarea unui spațiu adaptabil, într-o zonă centrală, aproape de transport public, dar și de puncte cheie ale orașului, acest imobil merită văzut.