0% comision
Spații comerciale compuse| Multifuncțional | Vitrină | 73 mp + 57 mp | Bună Ziua
Cluj-Napoca, Buna-Ziua
525.000€
Florina Nistor
Broker Imobiliar
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Camere
2
Suprafata utila
128.91 mp
An constructie
2016
- ID:P647
- Nr. camere:2
- S. utila:128.91 mp
- S. vitrina:10.00 m
- Comp.:Compartimentat
- Nr. bai:2
- Terase:200
- Nr. garaje:2
- An constructie:2016
- Regim inaltime:P+7
Descriere
Se oferă spre vânzare spațiu comercial situat în cartierul Buna Ziua, Cluj-Napoca, într-o zonă activă comercial, cu trafic constant și numeroase afaceri deja dezvoltate în imediata apropiere.
Spațiul a fost recompartimentat inteligent dintr-o suprafață inițială de aproximativ 136 mp în două spații comerciale distincte, cu intrări separate, fiecare având acces individual și câte un loc de parcare dedicat. Suprafațele rezultate sunt de aproximativ 73 mp și 56 mp, (chirie de 1500 respectiv 1000 euro) oferind flexibilitate și posibilitatea închirierii către doi chiriași diferiți.
Această configurație reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar, care poate beneficia de două surse separate de venit din chirii, dar și de o siguranță investițională mai mare pe termen lung.
Spațiile sunt potrivite pentru multiple tipuri de activități comerciale sau servicii și sunt amplasate într-o zonă deja consolidată din punct de vedere comercial, fiind înconjurate de afaceri precum farmacii, magazine mixte, centru de recuperare și kinetoterapie, saloane de înfrumusețare, barber shop-uri și alte business-uri care generează deja flux de clienți în zonă.
Imobilul face parte dintr-o clădire modernă, construită în 2016, iar poziționarea oferă acces facil și vizibilitate bună.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Citeste mai mult
Spațiul a fost recompartimentat inteligent dintr-o suprafață inițială de aproximativ 136 mp în două spații comerciale distincte, cu intrări separate, fiecare având acces individual și câte un loc de parcare dedicat. Suprafațele rezultate sunt de aproximativ 73 mp și 56 mp, (chirie de 1500 respectiv 1000 euro) oferind flexibilitate și posibilitatea închirierii către doi chiriași diferiți.
Această configurație reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar, care poate beneficia de două surse separate de venit din chirii, dar și de o siguranță investițională mai mare pe termen lung.
Spațiile sunt potrivite pentru multiple tipuri de activități comerciale sau servicii și sunt amplasate într-o zonă deja consolidată din punct de vedere comercial, fiind înconjurate de afaceri precum farmacii, magazine mixte, centru de recuperare și kinetoterapie, saloane de înfrumusețare, barber shop-uri și alte business-uri care generează deja flux de clienți în zonă.
Imobilul face parte dintr-o clădire modernă, construită în 2016, iar poziționarea oferă acces facil și vizibilitate bună.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Aer conditionat
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Exterior cladire
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Partial mobilat
Interfon
Supraveghere video
