Spațiu comercial de vânzare | Multifunctional | SU 131 mp | Florești

Se oferă spre vânzare un spațiu comercial funcțional, ideal pentru multiple afaceri, amplasat într-o zonă cu access la 2 străzi, în Florești.

Se află la 5 minute de cea mai apropiată statie de autobuz, la 7 minute de viitorul Mall și in proximitatea principalelor artere rutiere și a numeroaselor puncte de interes local cum ar fi școli, grădinițe și centre comerciale locale.

Finalizat în anul 2009 la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+4, spațiul are o suprafață utilă generoasă de 131,4 mp.

Datorită utilității spatiului ca spatiu de joaca pentru copii, a beneficiat de o renovare completa in anul 2024: instalatii schimbate, grupul sanitar modernizat, pereți în stare foarte buna, și pompa de caldura pentru eficientizare căldurii si minimizarea costurilor.

Compartimentarea este semidecomandată, gândită pentru a asigura un flux eficient între zonele principale. Interiorul este structurat într-un open space generos, completat de un hol de acces, un grup sanitar modern și o bucătărie funcțională, care poate servi ca spațiu tehnic, cameră de sterilizare sau oficiu pentru angajați.

Datorită dispunerii și suprafeței, spațiul poate fi ușor adaptat pentru multiple funcțiuni:
cabinet medical sau psihologic,
salon de înfrumusețare,
centru educațional,
spațiu de birouri,
studio de activități recreative,
salon de terapii sau chiar cafenea tematică pentru familii.

Avantaje:
- Dispune de 3 intrări diferite
- Tavan de 3m
- accesibilitate

Spațiul are lumina naturală excelentă, ferestre mari de termopan, finisaje de calitate și climat interior confortabil pe tot parcursul anului.

Pardoselile sunt finisate cu mochetă, parchet, iar in grupul sanitar cu gresie.

Datorită amplasamentului strategic, suprafeței generoase și posibilității de compartimentare flexibilă, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru investitori sau antreprenori care doresc să dezvolte o activitate educațională, terapeutică sau recreativă într-un cadru modern și accesibil.

Beneficiază de 3 locuri de parcare private, amplasate chiar în fața unității, la un pret aditional, in functie de nevoile clientului.

În prezent, imobilul găzduiește o afacere activă, un spațiu de joacă pentru copii, și este rezervat până la finalul anului pentru evenimente, ceea ce oferă potențialul de preluare a unei activități deja funcționale, cu clientelă fidelă și flux de venit constant.

Pentru mai multe detalii, și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați.