Spatiu

Va oferim spre închiriere parte dintr-o hala industriala, constructie noua cu termen de finalizare Iulie 2025, in Baciu, ideală pentru activități logistice, depozitare sau producție ușoară. Specificații generale: • Suprafață utilă hală: 1.373 mp/inaltime libera sub grinda de 8m • Suprafață platforma betonata: 885 mp • 6 rampe de andocare laterale (acces TIR) • 1 acces drive-in • Aviz ISU obținut • Încălzitoare pe gaz în hală 🏢 Birouri moderne – 163 mp + terasă 100 mp • Posibilitate de compartimentare în 5 birouri • Centrală termică cu calorifere • Perete cortină pe zona de intrare • Finisaje moderne: gresie flotantă, lumini, prize • Terasă amenajată – placată cu piatră naturală și iluminată • Finalizare birouri: mijlocul lunii iulie ✅ Acces facil pentru TIR și utilaje grele ✅ Infrastructură completă Condiții de închiriere: • Se percep 3 garanții 📞 Pentru informații suplimentare , apelați cu încredere!a oferim spre închiriere parte dintr-o hala industriala, constructie noua cu termen de finalizare Iulie 2025, in Baciu, ideală pentru activități logistice, depozitare sau producție ușoară. Specificații generale: • Suprafață utilă hală: 1.373 mp/inaltime libera sub grinda de 8m • Suprafață platforma betonata: 885 mp • 6 rampe de andocare laterale (acces TIR) • 1 acces drive-in • Aviz ISU obținut • Încălzitoare pe gaz în hală 🏢 Birouri moderne – 163 mp + terasă 100 mp • Posibilitate de compartimentare în 5 birouri • Centrală termică cu calorifere • Perete cortină pe zona de intrare • Finisaje moderne: gresie flotantă, lumini, prize • Terasă amenajată – placată cu piatră naturală și iluminată • Finalizare birouri: mijlocul lunii iulie ✅ Acces facil pentru TIR și utilaje grele ✅ Infrastructură completă Condiții de închiriere: • Se percep 3 garanții 📞 Pentru informații suplimentare , apelați cu încredere!



Oferim spre inchiriere un spațiu multifuncțional tip hala, complet renovat în 2025, cu toate utilitățile incluse, ideal pentru producție, depozitare, birouri, ateliere, activități logistice, firme de catering, tipografii, arhivare, activități comerciale.

Locație: Cluj-Napoca, cartier Bulgaria, str. Ghioceilor nr. 31

Suprafață totală utilă: 810 mp
Compartimentare: 480 mp parter + 330 mp etaj funcțional

Destinație în CF: spațiu de producție + depozitare + birouri

Acces TIR facil

Utilități și facilități incluse:
• Curent trifazic – 120 kW putere instalată
• Apă, canalizare, gaz
• Toaletă funcțională
• Spațiu complet renovat în 2025, fără necesar de investiții
• Acces separat pentru etaj și posibilitate de compartimentare modulară
• Lumină naturală pe ambele niveluri

Pretul CEL MAI MIC/mp de spatiu inchiriat este 5 Eu/mp.

Hala-suprafete inchiriabile

810 mp = 4.040 Eu

-parter = 480 mp = 2.500 Eu

-etaj = 330 mp = 1.650 Eu

# pentru activitate de depozitare exista DISPONIBILITATE DE COMPARTIMENTARE.