Apartament vanzare zona centrala

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 din 4, într-un imobil nou construit, realizat la standarde tehnice superioare și gândit pentru confort pe termen lung.

Cu o suprafață utilă de 58,42 mp, locuința oferă o compartimentare echilibrată și eficientă, fără spații pierdute:

living luminos, cu zonă generoasă de relaxare

dormitor bine proporționat

baie spațioasă

hol amplu, cu potențial excelent pentru depozitare

Fiecare metru pătrat este utilizat inteligent, ceea ce face apartamentul potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție într-o zonă cu cerere ridicată.

Construcție solidă & specificații tehnice premium

Imobilul este realizat pe structură din beton armat – sistem dală (fără grinzi vizibile), oferind un plus de estetică și flexibilitate în amenajare.

Zidărie din cărămidă de 25 cm la exterior și între apartamente – izolare fonică și termică superioară

Compartimentări interioare din cărămidă de 12 cm

Stratificație performantă a pardoselii, cu izolare fonică între etaje

Dotări apartament

✔ Încălzire în pardoseală REHAU, cu circuite individuale pe fiecare încăpere
✔ Înălțime utilă generoasă: 2,80 – 2,90 m
✔ Finisaje premium Baumit
✔ Ușă antiefracție, rezistentă la foc
✔ Instalații electrice și sanitare trase pe poziție
✔ Tablou electric complet echipat
✔ Fibră optică trasă individual
✔ Logie finisată cu granit, hidroizolată, balustradă din sticlă securizată
✔ Pregătire pentru aer condiționat

Spații comune complet amenajate & facilități premium

Standardul ridicat al locuinței este completat de atenția acordată zonelor comune:

Acces securizat în clădire

Spațiu verde amenajat

Parking subteran cu acces securizat și lift până la nivelul apartamentelor

Locuri de parcare dotate cu stații de încărcare pentru mașini electrice

Spații dedicate pentru parcarea bicicletelor

În plus, imobilul beneficiază de:

2 centrale termice comune în condensare (Viessmann / Vaillant), cu contorizare individuală

Panouri fotovoltaice pentru spațiile comune

Lift ORONA (8 persoane)

Casa scării placată cu marmură / granit, iluminat LED cu senzori

Sistem de supraveghere video

Fațadă ventilată parțial

Sistem de detecție și semnalizare incendiu

Parcări disponibile separat

Parcare exterioară – 16.000 €

Parcare subterană – 21.000 €

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați cu încredere.