Apartament de vanzare ,zonă centrală
Cluj-Napoca, Semicentral / Paris
195.000€ + TVA
Oana Costescu
Broker Imobiliar
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Camere
2
Suprafata utila
52.08 mp
Etaj
Etaj 3
Bai
1
An constructie
2025
- ID:P596
- Nr. camere:2
- Nr. dormitoare:1
- S. utila:52.08 mp
- S. terase:7.00 mp
- Etaj:Etaj 3
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- An constructie:2025
- Structura:Beton
- Tip imobil:Bloc
Descriere
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 din 4, într-un imobil nou construit la standarde tehnice superioare. Suprafața utilă este de 52 mp, compartimentată eficient, ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Locatia centrala ofera un avantaj strategic prin acces facil la servicii si facilitati, asigurand o experienta de locuire vibranta si diversa.
Clădirea este realizată pe structură din beton armat (sistem dală, fără grinzi vizibile), cu zidărie din cărămidă de 25 cm la exterior și între apartamente, asigurând izolare fonică și termică foarte bună. Compartimentările interioare sunt din cărămidă de 12 cm.
Confort și dotări apartament:
Incălzire în pardoseală REHAU, cu circuite individuale pe fiecare încăpere
Înălțime generoasă – între 2,80 m și 2,90 m
Pereți tencuiți mecanizat și glet premium Baumit
Stratificație performantă a pardoselii (izolare fonică și termică între etaje)
Ușă de intrare antiefracție, rezistentă la foc
Instalații electrice și sanitare trase pe poziție
Tablou electric complet echipat
Fibra optică trasă individual în apartament
Logie finisată cu granit, hidroizolată, cu balustradă din sticlă securizată
Pregătire pentru aer condiționat
Facilități clădire:
2 centrale termice comune în condensare (Viessmann/Vaillant) cu contorizare individuală
Panouri fotovoltaice pentru consumul spațiilor comune
Lift ORONA (8 persoane), rapid și silențios
Casa scării finisată cu marmură/granit și iluminat LED cu senzori
Supraveghere video
Fațadă ventilată parțial, finisaje premium
Subsol pregătit pentru stații de încărcare auto electrice
Sistem de detecție și semnalizare incendiu
Parcări disponibile separat:
Parcare exterioară – 16.000 €
Parcare subterană – 21.000 €
De ce este o alegere sigură?
Construcție solidă, cu specificații tehnice peste media pieței
Eficiență energetică ridicată
Imobil modern, cu infrastructură pregătită pentru viitor
Potențial excelent pentru închiriere sau revânzare
Dacă îți dorești un apartament într-o clădire bine construită, cu atenție reală la detalii tehnice și confort, această proprietate merită văzută.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
Citeste mai mult
Locatia centrala ofera un avantaj strategic prin acces facil la servicii si facilitati, asigurand o experienta de locuire vibranta si diversa.
Clădirea este realizată pe structură din beton armat (sistem dală, fără grinzi vizibile), cu zidărie din cărămidă de 25 cm la exterior și între apartamente, asigurând izolare fonică și termică foarte bună. Compartimentările interioare sunt din cărămidă de 12 cm.
Confort și dotări apartament:
Incălzire în pardoseală REHAU, cu circuite individuale pe fiecare încăpere
Înălțime generoasă – între 2,80 m și 2,90 m
Pereți tencuiți mecanizat și glet premium Baumit
Stratificație performantă a pardoselii (izolare fonică și termică între etaje)
Ușă de intrare antiefracție, rezistentă la foc
Instalații electrice și sanitare trase pe poziție
Tablou electric complet echipat
Fibra optică trasă individual în apartament
Logie finisată cu granit, hidroizolată, cu balustradă din sticlă securizată
Pregătire pentru aer condiționat
Facilități clădire:
2 centrale termice comune în condensare (Viessmann/Vaillant) cu contorizare individuală
Panouri fotovoltaice pentru consumul spațiilor comune
Lift ORONA (8 persoane), rapid și silențios
Casa scării finisată cu marmură/granit și iluminat LED cu senzori
Supraveghere video
Fațadă ventilată parțial, finisaje premium
Subsol pregătit pentru stații de încărcare auto electrice
Sistem de detecție și semnalizare incendiu
Parcări disponibile separat:
Parcare exterioară – 16.000 €
Parcare subterană – 21.000 €
De ce este o alegere sigură?
Construcție solidă, cu specificații tehnice peste media pieței
Eficiență energetică ridicată
Imobil modern, cu infrastructură pregătită pentru viitor
Potențial excelent pentru închiriere sau revânzare
Dacă îți dorești un apartament într-o clădire bine construită, cu atenție reală la detalii tehnice și confort, această proprietate merită văzută.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Curent trifazic
Acces internet
Utilitati in zona
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Ferestre PVC
Nemobilat
Interfon
Videointerfon
Lift
